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第250章 接手岭南中学

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这几条建议,在张少杰、邓校长两人的联手下,毫无悬念在股东大会上通过。整顿了岭南中学之后,张少杰不由得大为期待,在教育领域上,做出一番的成绩。

事实上,张少杰知道,香港在90年代开始,各行各业发展遭遇瓶颈,也是香港自己不争气。

比如,香港在回归之后,特首董建华提出香港要投资数百亿美元,建立技术密集型的半导体产业,这一条建议被香港所谓是明煮人士搅黄了。随着这条决策被否决之后,香港教育体系的工业、工程、制造业相关的课程,也纷纷衰败、冷落。整个香港的教育体系,热门课程只剩下那些金融、律师、地产之类的狭隘项目。

香港建设港珠澳大桥之后,香港内部一些明煮人士,又一次鼓动民意,使得这项工程被推迟了数年,经济损失50多亿。

再如,内地中央政斧,准备抬举香港,将香港打造成为中国的金融中心,结果因为香港基本法23条未获通过,所以香港在中国中央政斧的地位那是一降再降。

随着香港一系列“反智主义”潮流下,普通民众被当成枪子利用成为反对中央决策之后。整个香港的经济、发展利益,已经被这些明煮人士出卖的七七八八。

在中国所有城市,都是争取中央政斧的政策倾斜的时候,因为稍微一点的政策倾斜,可能就能够使得一个城市的gdp增长几千亿上万亿的。香港的某些人士,却一再将中央政斧明显的政策扶植,豪不珍惜的推让出去。

在“去工业化”,加上文化产业萧条之后,地产、金融、旅游为核心的香港在未来深深迈入了“反智主义”的深渊,大多数的市民逐渐只关心财经新闻、时尚潮流、吃喝玩乐、明星八卦,至于尖端产业发展、科学技术相关的课程,香港最难从本地找到合格人才!

这倒是与新加坡的“精英主义”形成了鲜明了对比。比如,新加坡的移民政策,明显是更欢迎高智商、高学历、高知名度的精英。而新加坡产业规划,也是以生物制药、电子产业、石油化工等等为技术密集型产业为核心。

为了香港的利益也好,是为了爱国主义精神也罢。

岭南中学的教育方面,主要是培养文化方面的专业人才,总是比一面倒的只剩下金融、地产、旅游要强。

张少杰希望香港给力一点,自强不息一点,目光更长远一点,不要因为失去了制造业、高端产业之后,便沦为井底之蛙。

至于煽动民意厉害,实则不断“祸港”的某些政客、律师、记者、金融家们,在张少杰看来,将来需要有一个铁腕强者,从经济领域进行打压。

————————81年7月,香港的地产行业,已经显出了一些危机的苗头。

事实上,从78年之后,香港的地产行业,已经脱离了正常的轨迹。短短的三年时间中,香港平均的土地拍卖价格,暴涨了六七倍,而房价也暴涨了3倍!

而香港盛行炒楼花,大多数的买房者,并非是为了住或者租,才购置物业,相反大多数买家,是以预付5%~10%的“楼花”购置物业,一旦房价升值,便迅速脱手卖给下家。

在78年的时候,香港银行优惠利率仅仅有6.68%、房产按揭贷款利率10.62%,而到了81年,香港的银行的最优惠利率已经升至20%,房产利率达到21%!

也就意味着,此时从香港的银行借1万块钱,一年时间光是利息就达到2000元。这样的利率对于现代社会来说,简直是骇人听闻的高利贷了!

随着银行利率达到了20%以上,不但对于香港各大行业的发展,形成了巨大的阻力。很多的小公司,纷纷遇到是巨大的还贷压力。

而按揭贷款买房者,纷纷因为高达21%的银行利率纷纷戛然而止,停止了买房或者是炒房的行为。

物价高涨、通货膨胀、银行利率增至20%以上,而这一年香港的经济增长仅仅有2.9%!由此可见,此时香港的经济确实到了比较困难的时期。

此时,香港的部分工业用地,已经开始出现了70年代以来,罕见的降价。商业用地虽然还在涨价,但是香港的地产公司,面临萎靡的楼市交易量,许多土地拍卖,也纷纷的流产。

地产行业的萧条不可避免,而香港的股市、银行等等系统,也是与地产休戚与共。一旦地产萧条,股市受挫,实力较小的银行面临资金困难、挤兑风险的概率必将大增。

张少杰不敢马虎,有意识让旗下各大公司增加现金储备。未来的萧条市场,谁有钱,谁就是天王老子!

(未完待续)

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