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第275章

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大商地产基金承接十亿的投资,一方面大商地产管理的资本规模直接扩大一倍,另一方面只要万邦新潮锐城市广场能成功运营起来,大商地产基金未来能直接获得巨额的管理收益,不过郑文远不可能将这笔买卖白送给大商地产基金,他个人的利益怎么体现,这是关键问题。

这显然不是大商地产基金私下送一两千万佣金给郑文远,就能让郑文远满足的——郑文远他可不差这一两千万佣金。

“我也考虑过,具体而繁杂的企业管理,不是我所擅长的,我也缺少这个耐心,不然也不至于发现不了余星伟早就出了问题,”

郑文远语气诚恳的说道,

“但现在你们也知道,我在融资及拉投资上,还是有些人脉关系的——我个人目前更看好大商地产基金的未来,也觉得自己擅长大商地产基金的一些工作。”

郑文远这次是拿着这笔总额达十亿的投资作为条件,谈他个人在大商地产基金应占到的股份。

陈立摊摊手,跟钱万里示意这件事还是跟他无关。

他个人在大商地产基金所占的股份,核算下来才27.5%,这事还得钱万里他自己拿主意,他这边附议便行。

“跟陈立合作这么多年,其他道理没有学明白,但也知道一点,市场这么多,财富那么多,想将什么都控制在自己的手里,自然是吃不下的,”

钱万里感慨说道,

“而大商地产基金发展到这一步,要是我还继续霸占这么多的股份,后续恐怕会制约大商地产基金的进一步发展。郑少愿意参与进来,那是再好不过,此外周兄弟这两三年前为大商地产基金奔波,头发都白了不少,功劳相当大。目前大商地产管理公司的净资产,不到一亿五千万,那就照一亿五千万计算,郑少跟周兄弟,想必不会跟我们斤斤计较太多。陈立他目前个人在大商地产基金持股27.5%,我保留第一大股东的地位,那就占30%的股权就可以了,其他看你们愿意出多少资金吧……”

胡国铭、何婉两人折算下来,在大商地产基金共持有10%的股份,以及陈立都会追加投资,保证他们的持股份额不变,钱万里愿意将股权缩减到30%,意味着给郑文远、周大海、周斌让出33.5%的注资缺口来。

钱万里心里也很明白,注资缺口让少了,郑文远完全去可以找别人合作。

“我看这样好了,郑哥的持股,跟我保持一致,出资跟老钱买27.5%的股份,由周叔出资跟老钱买6%的股份,由于未来的管理资本规模要增加十亿,依照我们最初的约定,管理公司还要额外增加一个亿的劣后资金,那就由各家继续分摊注入就行了。”陈立说道。

“对股份比例我是没有意见,我目前还有一个问题,就是我从公司出来,谈的条件就是收购万邦大厦,其他的补偿条件都放弃了,一时可能拿不出这么多的资金,”郑文远尴尬的说道,“我可以将商业公司的股份转让出去。目前我希望大商地产基金参与商业公司的运营,我个人也没有必要再在商业公司占股了。”

“得,不说了,我跟老钱一人出三千万,将你商业公司的股份给买下来,还剩下一些缺口,你自己想办法吧。”陈立说道。

以南华集团的注资标准,郑文远手里持有商业公司的8%股权,估值为四千万,现在陈立拉钱万里出资六千万拿下来,郑文远只需要额外再出七八百万,就能换得大商地产基金27.5%的股份。

除了跟郑文远私下的交情外,陈立也希望郑文远背后的资源,能真正帮到大商地产基金做大起来,发展起控制资本逾百亿,甚至数百亿的大型私募资本。

至于周大海、周斌手里也没有多少资金,这次要在大商地产基金持6%的股份,就要拿出一千五百万出来,这还得是陈立额外借给他们。

股权调整之后,新潮锐置业作为整体,将计划继续持有大商地产基金管理公司50%的股份;钱万里除了通过新潮锐置业对大商间接持股外,此外个人对大商地产基金管理公司的持股将降到16.5%,继续担任董事长;郑文远作为执行董事,出任总裁,与钱万里、周大海一起负责基金的具体运作。

郑文远看腕表都还没有到九点钟,笑道:“没想到老钱你这么畅快,我还以为你要多考虑两天,才会同意我入股大商地产基金呢。”

“你啊,还是没有将陈立这小狐狸看透,”钱万里摇头说道,“他不吭声,将事情推给我,看着是尊重我,其实呢,就是逼着我同意。”

“老钱,你可不带这么污蔑我的,我都没有站起来从厨房拿刀子去,怎么就强迫你了?”陈立叫屈道。

“文远说要能拉来十个亿的投资接手万邦大厦,那一瞬间,你的眼珠子是不是发亮了?”钱万里问道,“我要是死占股份不让,你是不是想着拉文远另组一个局,把这笔买卖做成?”

“我眼珠子有发亮吗,我怎么不知道?”陈立无奈的哭诉道,“再说了,这屋里这么多美女,老钱你没事盯着我眼睛看干嘛?”

“我现在发现了,你脑子里有什么想法,从来都不会主动说出来,我除了自己多观察观察,还能怎么样?”钱万里摊手问道。

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