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第662章 找贷款

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林肃说道,“官场有政绩,你们银行肯定也需要,你先说说,你要走得更高更远,需要什么样的业绩支撑。”

“当然是存款规模,越稳定的越好,作为通道业务也行,不过那些钱虽然多,但在帐上留不了几天,贷款现在有些限制,当然,给政府放贷的审核相对比较宽松,贷款规模做上去,也是一个很大的政绩。”

其实银行的业务,就是一个存款和一个贷款,存款是基础,而目的也是为了放贷,只有这样才可以良性的循环,不过环境不同了,过去是贷款不用愁,为存款发愁。

现在呢,存款不用愁了,贷款,想贷的企业多了去了,但稳当吗,最后全成为不良资产,银行内部可是要追责的。

现在只有两种贷款是银行兴趣极大的,一个房地产按揭贷款,另一个便是政府贷款。

林肃说道,“好吧,我就是找你来谈贷款的事儿。”

林小刚眼前一亮,心里顿时高兴无比,这可是好事儿呀,业务上去了,他的地位就更加稳固了,林小刚激动说道,“老弟,政府贷款的业务是可以做,内部审查也是会提供便通,但还是得有一些担保,没有东西押着,怎么都觉得不稳当,虽说我还是有一定的权限,可以让这担保物的价值小于贷款金额,但如果金额过大,我可是做不了主的。”

林肃说道,“拿土地贷款,够稳当了吧,现在这土地市场,不断的创出新高,再怎么限购,这地价还是高涨,一亩地四百万押给你们,今年看起来有些溢价,不过到了明年,四百万一亩肯定又低了,是吧。”

“四百万一亩?凤池县的土地值这么多钱?”

拿土地进行抵押肯定是稳当的,但也得评估土地的价值吧,现在凤池县的地价可没这么高,林小刚觉得,能有三百万一亩就差不多了,本来抵押放款的金额不会百分之百按抵押物的价值,肯定是要打折的。

林肃说道,“当然值,我们计划一年内不卖一块房地产用地,你说明年会涨成什么样。”

林小刚也没急着答复,说道,“林肃,能不能我先找人评估了价值,再来确定金额,我现在是肯定没办法答复你的。”

“不用马上答复我,不过也得尽快,而且,至少四百万一亩,越多越好,我不管,这事情你必须给我办好了,要不便宜了别的银行。”

林肃现在根本摸不透余茂婷的心思,这个女人是左是右他也不知道,所以有必要提防着,牛都吹到天上去了,林肃真不知道如果让余茂婷去联系银行,当中会发生什么样的“故事”。

所以林肃觉得,自己能把握这件事儿自然最好。

林小刚不敢把话说死了,“我尽力而为,行吧,你们县的土地抵押四百万一亩,确实高了一些。”

“高什么呀,你不能只看之前成交的价格,应该多看看房地产市场的趋势,而且,我们政府是可以还上这些钱的,你不用想到最后还不上了,要处置土地时值不值那四百万。”

“行行行,我尽力,尽力,你们大概要抵押多少亩土地。”林小刚问道。

“至少一千五百亩,所以你至少要给我放出六十个亿来。”林肃的话轻描淡写,六十个亿似乎真是一个数字。

林小刚可是大吃一惊的,“六十个亿!老弟,你们凤池县一年财政收入才多少呀,有十个亿吗?疯了吧,给你们六十个亿,你们县的整个形像都会立马面貌一新的!”

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